Chủ Nhật, Tháng Tám 14, 2022
Google search engine
HomeBẤT ĐỘNG SẢNTrước Khi Mua Căn Hộ Trả Góp Cần Lưu Ý Những Gì?...

Trước Khi Mua Căn Hộ Trả Góp Cần Lưu Ý Những Gì? Chung Cư Tp

Mua chung cư trả góp từ lâu đã trở thành giải pháp hữu hiệu giúp hầu hết các gia đình trẻ hiện thực hóa ước mơ sở hữu ngôi nhà cho riêng mình. Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều gia đình đang gặp khó khăn với việc trả lãi vay hàng tháng.

Bạn đang xem: Trước khi mua nhà chung cư trả góp cần lưu ý những gì?

Trong bài viết này, chungcuad1.com sẽ lưu ý đến bạn – những người đang cần mua căn hộ trả góp Bạn có thể yên tâm mua nhà mà không phải lo trả lãi hàng tháng. Đừng quên chia sẻ bài viết nếu bạn thấy hữu ích cho bản thân và những người có nhu cầu mua nhà trả góp nhé!

Bạn Đang Xem: Trước Khi Mua Căn Hộ Trả Góp Cần Lưu Ý Những Gì? Chung Cư Tp

5 lưu ý khi mua chung cư trả góp cho gia đình trẻ

Lần đầu tiên chọn mua chung cư trả góp, chắc hẳn ai cũng sẽ gặp không ít lúng túng và băn khoăn. Trong trường hợp này, trước khi “xuống tiền” bạn nên tham khảo 5 lưu ý đơn giản như sau:

Đầu tiên, tự đánh giá năng lực tài chính

Tự đánh giá năng lực tài chính là yếu tố quan trọng khi mua chung cư trả góp tại hà nội. Khi bạn đánh giá được tài chính của mình và gia đình, nó sẽ giúp hạn chế tình trạng mất khả năng trả nợ hoặc phát sinh thêm nhiều khoản vay không cần thiết.

Việc xác định khả năng chi trả giúp việc mua nhà trở nên nhàn hạ và thoải mái hơn

Trong các cách mua chung cư trả góp an toàn mà các chuyên gia khuyến cáo, người mua nhà nên xác định khả năng thanh toán của mình thông qua các chỉ số sau:

Khả năng tài chính cá nhân: Là số tiền tiết kiệm hiện có và dự kiến ​​thu nhập ổn định hàng tháng sau khi trừ chi phí sinh hoạt. Tùy theo nhu cầu chi tiêu của mỗi gia đình, nhưng thông thường, chi phí sinh hoạt mỗi tháng chiếm 20 – 35% tổng thu nhập.Hỗ trợ tài chính: Đây là số tiền mà bạn có được nhờ sự hỗ trợ của người thân, bạn bè, các mối quan hệ khác để mua nhà. Thông thường, tiền hỗ trợ từ nguồn này thường không tính lãi hoặc chỉ áp dụng mức lãi suất thấp.Khả năng cho vay: Trong trường hợp tài chính cá nhân và sự hỗ trợ từ những người xung quanh vẫn không đủ để mua nhà, bạn có thể tìm đến các gói vay ngân hàng. Tuy nhiên, để đảm bảo khả năng trả nợ, bạn cần lưu ý không nên vay quá nhiều mà chỉ nên vay trả góp từ 40% giá trị căn hộ.Khả năng trả nợ: Sau khi mua nhà chung cư trả góp, việc tất yếu phải làm là trả nợ. Lúc này, bạn cần lập một bảng chi tiết chính xác số tiền bạn cần trả cho khoản nợ mỗi tháng cũng như lãi suất kèm theo.

Xem Thêm : Bán Căn Hộ Goldmark City (Sky Park), Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Goldmark City (Sky Park)

Tóm lại, việc mua căn hộ trả góp chỉ khả thi nếu khả năng hỗ trợ cá nhân và tài chính cao hơn khả năng trả nợ. Ngược lại, bạn cần xem lại kế hoạch mua trả góp của mình hoặc lùi thời gian cho phù hợp.

Xem thêm: Mua Bán Căn Hộ Novaland Phú Nhuận, Đầu Tư Nhà Đất Phú Nhuận

Tìm hiểu thông tin dự án là cơ sở để bạn có cái nhìn tổng quan về nơi ở sau này của mình

Thứ hai, tìm hiểu thông tin dự án trước khi mua căn hộ trả góp

Tìm hiểu trước dự án bất động sản muốn mua là bước quan trọng, là cơ sở để bạn có cái nhìn tổng thể về dự án như vị trí địa lý, đặc điểm dân cư, thiết kế và diện tích, tiện ích. , giá cả, uy tín từ chủ đầu tư, …

Ngày nay, khi Internet cũng như các trang mạng xã hội ngày càng trở nên phổ biến thì việc tìm kiếm thông tin về các dự án bất động sản là vô cùng đơn giản. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo thông tin về căn hộ sắp mua thông qua những người am hiểu bất động sản hoặc chuyên gia tư vấn từ các sàn giao dịch.

Thứ ba, khảo sát giá căn hộ theo hình thức trả góp

Hình thức mua căn hộ trả góp tại TP.HCM hiện nay có 2 hình thức là bất động sản hiện hữu đã có người ở để bán lại (thứ cấp) và bất động sản do chủ đầu tư bán có thể hình thành trong tương lai (sơ cấp). ). Để khảo sát giá chung cư, bạn có thể tìm hiểu qua 2 cách sau:

Đối với căn hộ có người ở: Để khảo sát giá bạn có thể tìm kiếm thông tin trên các diễn đàn hoặc nền tảng chuyên về bất động sản như chungcuad1.com. Ngoài ra, bạn cũng có thể đến trực tiếp hỏi thăm các cư dân tại khu chung cư để có được những thông tin hữu ích. Đối với căn hộ hình thành trong tương lai hoặc đang xây dựng: Tìm hiểu trực tiếp tại website của chủ đầu tư hoặc các website bất động sản uy tín. Tại đây, bạn sẽ tìm thấy mọi thông tin cần thiết về giá căn hộ, các chi phí liên quan và các chính sách ưu đãi khi mua căn hộ trả góp…

Thứ tư, kiểm tra kỹ nội dung hợp đồng mua bán căn hộ trả góp.

Xem Thêm : Căn Hộ Mường Thanh Viễn Triều, Căn Hộ Chung Cư Mường Thanh Viễn Triều

Trước khi ký hợp đồng mua bán nhà, bạn nên xem kỹ các điều khoản quy định trong hợp đồng mua bán nhà. Các điều khoản về giá cả, phương thức và thời gian thanh toán phải được ghi rõ ràng, cụ thể trong hợp đồng. Tránh phát sinh thêm nhiều chi phí bất hợp lý cũng như thời hạn thanh toán không phù hợp với khả năng tài chính hiện tại của bạn.

Ngoài ra, bạn cũng có thể yêu cầu điều chỉnh, bổ sung một số thông tin mà bạn cho là chưa phù hợp; Hoặc bạn có thể yêu cầu chủ đầu tư hỗ trợ một phần chi phí liên quan như chiết khấu, phí quản lý căn hộ, phí mua sắm nội thất, v.v.

Nếu có thể, bạn nên tham khảo ý kiến ​​của luật sư về các điều khoản trong hợp đồng, và lưu ý không nên đặt cọc trước khi thương lượng mua căn hộ trả góp.

Thứ năm, chú ý đến các yếu tố bên ngoài

Yếu tố phong thủy đóng vai trò quan trọng trong việc chọn hướng và tâm của ngôi nhà. Nếu quan tâm đến phong thủy, bạn nên xem tuổi, mệnh của mình cho phù hợp với vị trí căn hộ trước khi quyết định mua. Tránh trường hợp sau khi mua về bạn phải tốn quá nhiều tiền để tu bổ, tốn tiền hóa giải phong thủy xấu.

Yếu tố phong thủy đóng vai trò quan trọng đối với những ai có nhu cầu mua nhà chung cư trả góp

Hơn nữa, bạn nên xem xét cộng đồng lân cận nếu đó là một căn hộ mới, hoặc dân số trong căn hộ nếu đó là một căn hộ hiện hữu để xem liệu nơi này có phù hợp với phong cách sống của bạn hay không.

Đồng thời, cảnh quan, môi trường cũng như giao thông là những yếu tố mà bạn cần quan tâm. Ví dụ, bạn nên kiểm tra đường ra vào dự án có thông thoáng, rộng rãi hay có bị ngập nước vào mùa mưa hay không? Liên kết vùng bao gồm nhà trẻ, trường học, bệnh viện, siêu thị có thuận tiện hay an ninh khu vực có được đảm bảo hay không?

Chỉ 5 nốt nhạc khi mua căn hộ trả góp dành cho những gia đình trẻ, chưa có kinh nghiệm mua chung cư trả góp. chungcuad1.com mong rằng với những kinh nghiệm trên bạn sẽ sớm sở hữu cho mình một không gian sống tiện nghi nhất của riêng mình.

Nguồn: https://chungcumoi.net
Danh mục: BẤT ĐỘNG SẢN

RELATED ARTICLES

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisment -
Google search engine

Most Popular

Recent Comments