Chủ Nhật, Tháng Tám 14, 2022
Google search engine
HomeBẤT ĐỘNG SẢNSơ đồ tổ chức thi công của nhà thầu 2021 – Nhà...

Sơ đồ tổ chức thi công của nhà thầu 2021 – Nhà Thuê Sài Gòn

Khi chuẩn bị khởi công, sơ đồ tổ chức thi công của nhà thầu là một trong những bước nền tảng quan trọng. Sơ đồ này giúp triển khai dự án chặt chẽ và logic hơn. Để hiểu thêm về sơ đồ này, mời các bạn theo dõi bài viết dưới đây.

Sơ đồ tổ chức thi công của nhà thầu

Sơ đồ tổ chức thi công của nhà thầu sắp xếp từ trên xuống dưới. Đây là sơ đồ:

Bạn Đang Xem: Sơ đồ tổ chức thi công của nhà thầu 2021 – Nhà Thuê Sài Gòn

Tổ chức bộ máy trong sơ đồ tổ chức thi công của nhà thầu

  • Chủ tịch Hội đồng quản trị hoặc Giám đốc

Hội đồng quản trị gồm Giám đốc Công ty, Phó Giám đốc hoặc TP. Kế hoạch kỹ thuật, Phó Giám đốc hoặc TP. Quản lý xây dựng.

Bao gồm: Phòng Tư vấn thiết kế, Phòng Xây dựng và Phòng Hành chính – Kế toán.

  • Đội trực thuộc

Xem Thêm : Mua Bán Căn Hộ Topaz Home Quận 12, T8/2021, Bán Căn Hộ Topaz Home Quận 12

Các đội trực thuộc gồm đội xây dựng 1 và đội xây dựng 2.

  • Các nhóm đã ký hợp đồng

Có 4 đội đó là: đội thi công xây dựng, đội thi công điện nước, đội thi công sơn nước và đội thi công trần thạch cao.

Ở hạng mục nhà thầu phụ bao gồm: thầu phụ xây dựng, thầu phụ lắp đặt thiết bị, thầu phụ sản xuất mộc và trang trí nội thất và thầu phụ sản xuất sắt, nhôm, kính xây dựng.

Chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn của từng bộ phận trong sơ đồ tổ chức thi công của nhà thầu

Ở trong sơ đồ tổ chức thi công của nhà thầu Giám đốc công ty có các trách nhiệm quan trọng sau đây:

  • Là người xây dựng chiến lược phát triển cũng như kế hoạch sản xuất hàng quý, hàng năm.
  • Là người quyết định bổ nhiệm, miễn nhiệm, quyết định khen thưởng, kỷ luật đối với các chức danh quản lý của công ty. (Tại đây, trừ các chức danh do Hội đồng quản trị quyết định)
  • Đồng thời, Giám đốc cũng là người báo cáo Hội đồng quản trị và cơ quan nhà nước có thẩm quyền về kết quả hoạt động của công ty. Giám đốc còn chịu sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của Hội đồng quản trị và các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền trong việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ theo quy định hiện hành.
  • Chức vụ Giám đốc Công ty do Hội đồng quản trị Công ty quyết định bổ nhiệm, miễn nhiệm hoặc khen thưởng, kỷ luật.
  • Cuối cùng, Giám đốc Công ty chịu trách nhiệm trước Công ty và trước pháp luật về mọi hoạt động của Công ty.

Xem Thêm : Những quy định về trình tự cấp sổ đỏ có thể thay đổi, người mua nhà cần lưu ý

Phó Giám đốc Công ty do Giám đốc Công ty đề nghị và Hội đồng quản trị quyết định bổ nhiệm, miễn nhiệm hoặc khen thưởng, kỷ luật. Phó Giám đốc là người hỗ trợ Giám đốc điều hành công việc theo sự phân công hoặc ủy quyền của Giám đốc Công ty. Đồng thời, Phó Giám đốc còn chịu trách nhiệm trước Giám đốc Công ty, Hội đồng quản trị và trước pháp luật về nhiệm vụ được phân công.

Ngoài ra, Phó Giám đốc còn là người tham mưu quyết định thực hiện công việc thuộc lĩnh vực chuyên môn của mình.

Đây cũng là một phần không thể thiếu trong sơ đồ tổ chức thi công của nhà thầu. Kế toán trưởng là chức danh do Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty bổ nhiệm, chịu trách nhiệm trước Hội đồng quản trị và Giám đốc Công ty về tổ chức và thực hiện công tác quản lý, thống kê kế toán tài chính của Công ty. . Kế toán trưởng còn có các quyền hạn và nhiệm vụ theo quy định của Pháp lệnh thống kê, kế toán tài chính và tham mưu quyết định thực hiện công việc thuộc lĩnh vực chuyên môn do mình phụ trách.sơ đồ tổ chức thi công của nhà thầu

  • Phòng tư vấn thiết kế:
  • Phòng Tư vấn thiết kế có nhiệm vụ khảo sát hiện trạng, tư vấn thiết kế các công trình xây dựng, lập dự án đầu tư, đồng thời lập báo cáo kinh tế – xây dựng.
  • Tư vấn quản lý dự án, tư vấn đấu thầu, kỹ thuật thi công và tư vấn giám sát chất lượng công trình xây dựng.
  • Phụ trách thẩm tra hồ sơ thiết kế, thẩm tra dự toán đồng thời thẩm tra chất lượng công trình.
  • Theo dõi tình hình thực hiện và báo cáo các hợp đồng kinh tế đã ký kết. Từ đó lập dự toán công trình, lập hồ sơ dự thầu, báo giá thi công và lập hợp đồng kinh tế.
  • Thực hiện công tác giám sát thi công và quản lý kỹ thuật các công trình thiết kế của công ty.
  • Tiếp theo, Phòng Tư vấn thiết kế còn có nhiệm vụ thống kê, báo cáo tình hình thực hiện các hợp đồng kinh tế.
  • Cung cấp các thông số cũng như các yếu tố kỹ thuật lắp đặt thiết bị, vật tư. Nhằm đảm bảo chất lượng từng công trình, từng hạng mục của công trình.
  • Cuối cùng là kiểm tra dự toán, tiến hành báo giá thi công, lập hợp đồng giao thầu. Kiểm tra hồ sơ thanh, quyết toán, thanh lý hợp đồng của các Tổ nhận thầu và Nhà thầu phụ.
  • Sở Xây dựng:
  • Sở Xây dựng có các nhiệm vụ sau:tổ chức thi công và kiêm nhiệm quản lý các đội thi công trực thuộc. Quản lý thi công các công trình xây dựng, đội thầu & nhà thầu phụ.
  • Công việc tiếp theo là xây dựng phương án quản lý kho dụng cụ, thiết bị, vật tư – vật liệu xây dựng tại công trình.
  • Không những vậy, họ còn thực hiện các công việc ghi nhật ký thi công, quản lý công trình, quản lý kho – vật tư thiết bị, sắp xếp và quản lý nguồn nhân lực thi công.
  • Lập kế hoạch tiến độ thi công, lập kế hoạch tổ chức thi công & các biện pháp an toàn lao động. Lập hồ sơ nghiệm thu, hồ sơ hoàn công và hồ sơ thanh – quyết toán công trình.
  • Xây dựng nội quy công trường, nội quy an toàn lao động, phòng chống cháy nổ.
  • Tổ chức thực hiện công tác bảo hộ thi công, thực hiện nội quy công trường, nội quy an toàn lao động.
  • Báo cáo cấp trên tiến độ thi công, sự cố công trình, tình hình thực hiện công trình, công việc phát sinh (định kỳ hoặc đột xuất).
  • Bên cạnh đó còn phải đề xuất vật tư – vật liệu xây dựng – dụng cụ, thiết bị, máy thi công cho công trình xây dựng.
  • Nghiệm thu nội bộ, xác nhận việc thực hiện hợp đồng của các đội nhận thầu và nhà thầu phụ. Nghiệm thu khối lượng, chất lượng của các tổ & nhà thầu phụ đã ký hợp đồng.
  • Phòng Hành chính – Kế toán:

Phòng Hành chính – Kế toán có trách nhiệm xây dựng nội quy văn phòng, trang bị cho văn phòng, quản lý máy móc, phương tiện, công cụ làm việc.

  • Thực hiện công tác văn thư, lưu trữ và quản lý hệ thống thông tin liên lạc, thiết bị văn phòng, xe máy và người lái. Thực hiện các chế độ lao động và hợp đồng lao động.
  • Thiết lập hệ thống sổ sách kế toán và báo cáo quyết toán thuế, báo cáo tài chính (định kỳ hoặc đột xuất) và thực hiện các hợp đồng kinh tế, tổng kết tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty.
  • Lập thu chi, cập nhật chứng từ, hạch toán quỹ, quản lý vốn tìm nguồn vốn phát triển Công ty.
  • Quản lý tài khoản ngân hàng của Công ty. Thanh toán, quyết toán vốn đầu tư, quyết toán các hợp đồng kinh tế. Thanh toán lương và các khoản chi nội bộ, thanh toán vật tư … theo quy trình và quy chế do Giám đốc ban hành.
  • Bên cạnh đó, còn kiểm tra việc đề xuất và cung cấp vật tư – vật liệu xây dựng, cung cấp dụng cụ, thiết bị thi công cho các công trình xây dựng của công ty.
  • Báo cáo thống kê dụng cụ, thiết bị, vật liệu xây dựng – tồn kho vật liệu xây dựng.

Phần kết

Ở đây tôi đã chia sẻ với bạn sơ đồ tổ chức thi công của nhà thầu. Hi vọng những kiến ​​thức trên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về lĩnh vực này và giúp ích cho bạn trong quá trình tổ chức thi công.

Nguồn: https://chungcumoi.net
Danh mục: BẤT ĐỘNG SẢN

RELATED ARTICLES

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisment -
Google search engine

Most Popular

Recent Comments