Thứ Hai, Tháng Tám 8, 2022
Google search engine
HomeLUẬT ĐẤT ĐAINên thuê chung cư, nhà riêng nguyên căn hay phòng trọ?

Nên thuê chung cư, nhà riêng nguyên căn hay phòng trọ?

Ngày nay, nhiều người tìm đến phương án thuê nhà, thuê căn hộ, phòng trọ thay vì bỏ tiền ra mua với mức tài chính khá cao so với thu nhập của mình.

Tùy theo điều kiện kinh tế, nhu cầu và tính chất công việc mà mỗi người sẽ có những lựa chọn khác nhau trong việc tìm thuê loại hình. Bài viết dưới đây sẽ đi sâu phân tích ưu nhược điểm để các bạn có thêm thông tin trả lời câu hỏi. Tôi nên thuê một căn hộ, một ngôi nhà riêng, hay một phòng trọ?

Chọn thuê một căn hộ

Thuận lợi

Lợi thế rõ ràng nhất của việc thuê một căn hộ là đảm bảo an ninh và không gian sống riêng tư. Việc căn hộ được thiết kế khép kín giúp người thuê ít bị làm phiền, ảnh hưởng bởi tiếng ồn hay những điều phức tạp khác. Ngoài ra, hầu hết các căn hộ đều có tầng hầm để xe, một số tiện ích cơ bản như siêu thị, cửa hàng tạp hóa, nằm trong khu vực thuận tiện đi lại, gần trường học, nơi làm việc, bệnh viện, …

cho thuê căn hộ

Về cơ bản, Tất cả các thiết kế căn hộ đều sử dụng nội thất hiện đại, có sự phân chia không gian khoa họcC. Do đó, dù diện tích lớn hay nhỏ, khách thuê vẫn có thể trải nghiệm đầy đủ nhất cho nhu cầu sinh hoạt của mình. Đây cũng là điểm mạnh được khai thác trong thời gian gần đây. Nhiều căn hộ được xây dựng với diện tích nhỏ hơn – được gọi là chung cư mini để giảm giá thuê nhưng vẫn mang lại đầy đủ tiện nghi và sự riêng tư cho người thuê; là sự lựa chọn rất phổ biến của dân văn phòng và người đi làm.

Khuyết điểm

Tìm được một căn hộ ưng ý, hợp túi tiền không phải chuyện đơn giản vì hầu hết “hàng ngon” đều đã được cho thuê hết. Chưa kể gặp phải nhiều rủi ro “trá hình” nên khách hàng cần trang bị cho mình những kinh nghiệm thuê căn hộ chung cư cần thiết để lựa chọn, kiểm tra và tìm mua đúng sản phẩm chất lượng.

Chọn thuê nhà nguyên căn

Thuận lợi

Nhà nguyên căn thích hợp cho thuê theo nhóm, vừa đảm bảo không gian sống rộng rãi vừa tiết kiệm được một phần chi phí. Ưu điểm chính của ngôi nhà nguyên bản là diện tích lớn, có thể chia thành nhiều phòng để cho thuê lại và tự do về thời gian. Đặc biệt luôn có bếp riêng để thoải mái nấu nướng.

thuê nhà nguyên căn

Khuyết điểm

Giá thuê nhà nguyên căn thường khá cao.nên cần thuê với số lượng nhiều để giảm bớt. Điều này có thể gây ra nhiều rắc rối nếu sống trong một tập thể không có sự đoàn kết và chia sẻ với nhau.

Người thuê hoàn toàn chịu trách nhiệm về an ninh. Nếu chẳng may cả căn nhà cho thuê ở khu vực ồn ào, hay xảy ra trộm cắp thì người thuê nhà luôn phải nơm nớp lo sợ “ngay ngáy”.

Đặc biệt, nếu thông qua môi giới, cò đất để tìm nhà, người thuê phải hết sức thận trọng, kiểm tra, thương lượng kỹ càng để không bị mất phí, hoa hồng, tiền đặt cọc một cách oan uổng.

Chọn thuê phòng

Thuận lợi

Nhà trọ là lựa chọn hàng đầu của sinh viên và người lao động có thu nhập thấp vì giá rẻ. Tại các thành phố lớn, đông dân cư, các phòng trọ luôn trong tình trạng “cháy vé”.
Về chỗ ở, Người thuê không mất quá nhiều thời gian cho việc tìm kiếm thông tin, chỉ cần gõ từ khóa hoặc dạo quanh khu vực cần thuê, sẽ có nhiều lựa chọn phong phú về giá cả, chất lượng; từ vài trăm đến 2-3 triệu đồng / phòng.

thuê một phòng

Khuyết điểm

“Bạn nhận được những gì bạn phải trả cho” không bao giờ sai, Chỗ ở càng rẻ, bạn càng phải đối mặt với nhiều rủi ro và hạn chế. Nơi ở quá đông đúc luôn tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ vào mùa nắng nóng, ngập lụt mỗi khi trời mưa. Không gian sống chật chội, tù túng vì không có hệ thống cách nhiệt.

Ở những phòng trọ giá cao hơn, tuy không gian có phần thoáng mát và được cải thiện nhưng vẫn không tránh khỏi tiếng ồn ào của hàng xóm. Dù muốn hay không, người thuê nhà đôi khi cũng phải nghiến răng chịu đựng một vài câu chuyện “dở khóc dở cười”.

Ngoài ra, việc cho thuê phòng trọ thường gặp phải tình trạng lừa đảo, khiến người thuê phải bỏ ra đủ thứ tiền nhưng thực tế không ở được một ngày. Vì vậy, khách hàng cần hiểu rõ về mẫu hợp đồng thuê nhà và những lưu ý để tránh gặp bất lợi.

Xem Thêm : Đất trồng cây lâu năm không sử dụng, có bị xử phạt?

Xem thêm:

Nguồn: https://chungcumoi.net
Danh mục: LUẬT ĐẤT ĐAI

RELATED ARTICLES

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisment -
Google search engine

Most Popular

Recent Comments