Chủ Nhật, Tháng Tám 14, 2022
Google search engine
HomeBẤT ĐỘNG SẢNLô gia là gì? Phân biệt lô gia và ban công

Lô gia là gì? Phân biệt lô gia và ban công

Hiện nay, nhiều người thuê chung cư vẫn còn rất xa lạ với khái niệm lô gia, hay nhầm lẫn giữa lô gia với ban công. Vậy loggia là gì? Có gì khác với ban công? Nếu bạn cũng đang thắc mắc thì hãy cùng Thuecanho123.com Hãy tìm câu trả lời trong bài viết sau đây.

Logia là gì? Phân biệt lô gia và ban công

Lô gia chính là hành lang hướng ra bên ngoài, được xây vào bên trong công trình. Khi đứng tại lô gia, chúng ta chỉ có thể nhìn thấy một hướng trước mặt, hai bên và phía trên đều có tường bao che. Do được che chắn cẩn thận nên lô đất đáp ứng được các yêu cầu về an toàn của Bộ Xây dựng. Kiến trúc này thường được áp dụng trong xây dựng nhà ở hoặc chung cư.

Bạn Đang Xem: Lô gia là gì? Phân biệt lô gia và ban công

Trong các căn hộ chung cư, lôgia được chia thành hai loại: dùng để ở và thư giãn. Loại dùng để phục vụ sẽ được xây dựng gắn liền với nhà vệ sinh hoặc nhà bếp. Lô gia thư giãn sẽ được gắn liền với phòng ngủ, phòng khách và phòng sinh hoạt chung.

(Nguồn tham khảo: https://vi.wikipedia.org/wiki/L%C3%B4_gia)

Khái niệm lôgia là gì?

Lịch sử của logia trên thế giới

Theo nghiên cứu của Thuecanho123, Hagia Triada là cấu trúc lôgia lâu đời nhất được xác nhận (khoảng năm 1400 trước Công nguyên). Sau đó, loggia phổ biến hơn vàng thế kỷ 17 ở Rome và Bologna, Ý.

Ở nước ta, năm 2004 Bộ Xây dựng đã ban hành tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng. Cụ thể, theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN 05: 2008 / BXD về Nhà ở và công trình công cộng – An toàn tính mạng và sức khỏe, lô gia xây dựng phải đảm bảo:

– Từ tầng 6 trở lên bắt buộc sử dụng lô gia thay thế cho ban công và lan can ban công phải cao từ 1,2m trở lên.

Xem Thêm : Hồ sơ chất lượng công trình gồm những gì? – Nhà Thuê Sài Gòn

– Tay vịn phải làm bằng vật liệu chắc chắn, chống cháy nổ, đảm bảo độ bền và an toàn cho người sử dụng. Vì lô gia là điểm chờ cứu hộ khi có sự cố cháy nổ.

– Hạn chế sử dụng kính trong thiết kế lô gia cho bất kỳ mục đích nào. Kính là vật liệu trang trí đẹp nhưng sẽ nguy hiểm và không an toàn.

Phân biệt lô gia và ban công

Với khái niệm lô gia là gì trên đây, chắc hẳn bạn đọc đã hình dung được sự khác biệt giữa lô gia và ban công. Và đây là những điểm chính để phân biệt:

– Lô gia xây âm tường, ban công nhô ra bên ngoài.

– Lô gia có mái che hai bên trở lên và ban công có thể có hoặc không.

– Lô gia được sử dụng trong các tòa nhà cao tầng và thấp tầng, ban công không sử dụng được ở các tòa nhà cao tầng.

– Lô gia ít bị nắng mưa hơn ban công.

Xem Thêm : Tân Hoàng Minh sẽ bán tài sản để trả tiền cho nhà đầu tư mua trái phiếu

– Kích thước của lô gia thường lớn hơn ban công.

Phân biệt ban công và lô gia

Tại sao nên chọn thuê căn hộ có logia?

Ngày nay, phần lớn khách hàng Cho thuê chung cư hà nội và TP.HCM ưu tiên chọn căn hộ phân lô. Vì vậy, tại sao mọi người thích thuê một căn hộ với một lôgia? Nếu bạn đang phân vân không biết nên chọn thuê căn hộ thiết kế có hay không có logia. Vậy thì hãy cùng xem những ưu nhược điểm của lôgia dưới đây để tham khảo và đưa ra quyết định nhé.

Ưu điểm của căn hộ phân lô

Hiện nay, do được nhiều người thích nên hầu hết các căn hộ cho thuê đều được thiết kế có logia. Đầu tiên, ưu điểm của căn hộ có lô gia là cung cấp ánh sáng và không khí cho căn phòng. Tiếp theo, khu vực lôgia có thể được sử dụng cho nhiều mục đích cuộc sống. Với kiểu logia nghỉ ngơi trong phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung sẽ là không gian để bạn trồng cây xanh. Hoặc bạn có thể đứng hóng gió, xả stress sau một ngày dài.

Loại hành lang dịch vụ sẽ cung cấp không gian để bạn làm phòng giặt và phơi. Ngoài ra, nhiều gia đình còn tận dụng lô gia để đựng một số vật dụng ít dùng đến.

Logia mang đến không gian đa dụng

Nhược điểm của căn hộ là không có lô gia

Nhược điểm của căn hộ không có cửa sổ không có lô gia là thiếu diện tích để bạn phơi quần áo, dễ sinh ra ẩm mốc. Ngoài ra, lượng không khí và ánh sáng tự nhiên cũng sẽ bị thiếu hụt. Với đặc điểm khí hậu nước ta, nếu không có lô gia sẽ khó có thể giảm nhiệt độ cho căn hộ.

Xem thêm: Làm sao để tránh nắng nóng cho căn hộ hướng Tây?

Phần kết

Hy vọng bài viết “Lộ Gia là gì? Phân biệt lô gia và ban công ”trên đây đã giúp bạn đọc có thêm nhiều thông tin hữu ích. Có thể thấy, tuy lô gia chiếm một phần diện tích trong căn hộ. Nhưng nó có thể mang lại rất nhiều công dụng tốt cho cuộc sống. Do đó, nếu có thể, bạn nên chọn thuê những căn hộ có lôgia.

Theo Hoàng Văn Phong

Nguồn: https://chungcumoi.net
Danh mục: BẤT ĐỘNG SẢN

RELATED ARTICLES

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisment -
Google search engine

Most Popular

Recent Comments