Chủ Nhật, Tháng Tám 14, 2022
Google search engine
HomeBẤT ĐỘNG SẢNGiá đất nền ngoại thành Hà Nội, TP.HCM cán mốc 150 triệu...

Giá đất nền ngoại thành Hà Nội, TP.HCM cán mốc 150 triệu đồng một m2

Topnhadat.vn – Trong quý 1 năm nay, giá đất vùng ven Hà Nội và TP.HCM tăng chóng mặt, giá bán dao động 100 – 150 triệu đồng / m2 tùy vị trí.

Thông tin trên được Bộ Xây dựng đưa ra tại Báo cáo tình hình nhà ở và thị trường bất động sản quý I / 2022 mới đây. người cha.

Trong báo cáo, Bộ Xây dựng cho biết giá đất nền tại Hà Nội và TP.HCM tăng nhanh trong quý I năm nay.

Theo đó, tại Hà Nội, khu vực vành đai 4 đoạn qua huyện Hoài Đức hạnhcụm gần Công nghiệp Dương Liễu, cầu vượt Song Phương giá hơn 100 triệu / m2; khu vực gần dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng giá khoảng 150tr / m2; Khu vực đầu cầu Nhật Tân phía Đông Anh Quốc, giá khoảng hơn 200 triệu đồng / m2 với những lô đẹp, mặt đường lớn.

Trong khi tại TP.HCM, giá đất tại Thủ Thiêm Villa khoảng 125,3 triệu đồng / m2, The EverRich III khoảng 117,5 triệu đồng / m2, Đông Tăng Long khoảng 64,4 triệu đồng. / m2, Hoàng Anh Minh Tuấn giá khoảng 91,5 triệu đồng / m2, Kim Sơn giá khoảng 136,5 triệu đồng / m2, khu dân cư Kiến Á giá khoảng 70,1 triệu đồng / m2.

Giá đất vùng ven Hà Nội và TP.HCM tăng chóng mặt, giá bán giao động từ 100 – 150 triệu đồng / m2 tùy vị trí.

Tại một số địa phương khác, giá đất nền cũng có xu hướng tăng so với cuối năm ngoái, trong đó giá bán một số dự án tại một số khu đô thị như Đà Nẵng từ 60-90 triệu đồng / m2, Hải Phòng giá bán là từ 60 – 90 tr / m2. từ 30-80 triệu đồng / m2, Bình Dương từ 90-140 triệu đồng / m2, Đồng Nai từ 55-70 triệu đồng / m2, Nha Trang từ 120-125 triệu đồng / m2,…

“Giá nhà ở riêng lẻ, đất nền có mức tăng giá cao hơn so với căn hộ chung cư (tăng bình quân 5 – 10% so với quý trước). Đến cuối tháng 3 năm 2022, tại một số địa phương, ngoại thành Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, các tỉnh: Thái Bình, Lâm Đồng, Khánh Hòa, Đà Nẵng, Đồng Nai … có hiện tượng đội giá và khối lượng giao hàng. Dịch đất nền tăng nhanh, có nơi giá tăng 15 – 20% so với cuối năm 2021. Tuy nhiên, mức độ lan tỏa và biên độ tăng giá thấp hơn ”, Bộ Xây dựng đánh giá.

Giá căn hộ tăng khoảng 3%

Không chỉ giá đất nền tăng mạnh, theo Bộ Xây dựng, giá căn hộ chung cư tại các địa phương đều có xu hướng tăng, tốc độ tăng bình quân khoảng 3% so với cuối năm 2021. Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư tăng 4-5%, trong khi tại TP.HCM, mức tăng khoảng 1-2% so với cuối năm 2021.

Đáng giá Chú Đáng chú ý, các dự án nhà ở thương mại tại các khu vực trung tâm đô thị hầu như không có căn hộ giá dưới 25 triệu đồng / m2.

Căn hộ với mức giá này chỉ có ở một vài dự án ở vùng sâu, vùng xa như các quận, huyện ở Hà Nội. Hồ Chí Minh, rất ít dự án có giá dưới 30 triệu đồng / m2.

Phân khúc căn hộ tầm trung giá từ 30 – 50 triệu / m2 đang là chủ đạo trên thị trường, hàng loạt dự án được phân phối trên thị trường có giá bán khá cao, trong đó tại Hà Nội có dự án: Sunshine Garden đang bán. giá 37,1tr / m2, Hapulico Complex giá bán 33,8tr / m2, Sunshine City giá bán 41,8tr / m2.

Hồ Chí Minh, giá bán căn hộ tại các dự án An Gia Skyline khoảng 38,6 triệu đồng / m2, Happy Valley khoảng 47,6 triệu đồng / m2.

Trong khi phân khúc căn hộ cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM có giá bán lên đến hàng trăm triệu đồng mỗi m2 thì tại TP.HCM cũng có nhiều dự án như Thảo Điền Green có giá bán khoảng 100 triệu đồng một mét vuông. Empire City – The Monarch, giá khoảng 200 triệu đồng / m2, hay The Filmore Đà Nẵng (Đà Nẵng) khoảng 110 triệu đồng / m2.

Nguồn: Diệu Trang Link Nguồn gốc

Xem thêm: Giá bất động sản sơ cấp tại Hà Nội tiếp tục leo thang

Nguồn: https://chungcumoi.net
Danh mục: BẤT ĐỘNG SẢN

RELATED ARTICLES

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisment -
Google search engine

Most Popular

Recent Comments