Thứ Hai, Tháng Tám 8, 2022
Google search engine
HomeLUẬT ĐẤT ĐAIĐiểm mới khi mua bán, thuê mua Condotel, Officetel

Điểm mới khi mua bán, thuê mua Condotel, Officetel

Topnhadat.vn – Việc mua bán, cho thuê mua căn hộ du lịch (condotel), căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú (officetel) chịu sự điều chỉnh của Bộ luật Dân sự năm 2015, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014, Luật Nhà ở năm 2014, Luật Du lịch. Luật 2017 và các văn bản hướng dẫn liên quan.

Đáng giá Chú Lưu ý, lần đầu tiên Chính phủ yêu cầu khi mua bán, cho thuê mua condotel, officetel phải lập hợp đồng theo Mẫu số 02 Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 02/2022 / NĐ-CP (có hiệu lực kể từ ngày phát hành). Ngày 1 tháng 3 năm 2022). Trong Mẫu hợp đồng này có các nội dung quan trọng như:

– Giá bán, giá thuê mua; chi phí bảo trì; phương thức và thời hạn thanh toán.

– Phẩm chất chương trình.

– Quyền và nghĩa vụ của các bên.

– Thuế và các loại phí, lệ phí liên quan.

– Giao hàng tận nơi, bảo hành.

– Chuyển giao quyền và nghĩa vụ.

– Sở hữu chung và sở hữu chung.

– Trách nhiệm của các bên trong việc xử lý vi phạm hợp đồng.

Làm của các bên.

– Sự kiện bất khả kháng.

– Chấm dứt hợp đồng.

– Giải quyết tranh chấp.

Với quy định mới này, rủi ro sẽ giảm Nước pháp Quản lý cho khách hàng / nhà đầu tư mua, bán, thuê và mua condotel, officetel.

Tuy nhiên, khách hàng / nhà đầu tư cũng cần lưu ý kỹ nội dung hợp đồng mua bán / thuê mua condotel, officetel. trước khi ký kết; không nên với tâm lý “Nước pháp Nếu luật là bắt buộc trong hình thức, nó sẽ an toàn ”. Bởi vì, trong Mẫu hợp đồng này có nhiều nội dung Nước pháp Luật cho phép các bên đạt được thỏa thuận (ví dụ: cho phép các thỏa thuận khác về sự kiện bất khả kháng, chấm dứt hợp đồng, quyền và nghĩa vụ của các bên, v.v.), nếu không trước Khi ký hợp đồng, khách hàng / nhà đầu tư rất dễ rơi vào “bẫy” của những thỏa thuận khác do bên kia tạo ra.

xem thêm: Nhờ người khác đứng tên hộ sổ đỏTôi có thể lấy lại đất của mình không?

Nguồn: https://chungcumoi.net
Danh mục: LUẬT ĐẤT ĐAI

RELATED ARTICLES

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisment -
Google search engine

Most Popular

Recent Comments