Thứ Hai, Tháng Tám 8, 2022
Google search engine
HomeLUẬT ĐẤT ĐAIChỉ 03 đối tượng này mới nên đầu tư vào Shophouse

Chỉ 03 đối tượng này mới nên đầu tư vào Shophouse

Shophouse được coi là phân khúc bất động sản sôi động nhất trong những năm gần đây. Nhưng đầu tư vào Shophouse thì cần một số vốn khá lớn, và những rủi ro ở Shophouse luôn thường trực nên không phải ai cũng có thể đầu tư vào loại hình này. Chỉ có 03 đối tượng phù hợp nên đầu tư vào Shophouse và bạn có phải là một trong những đối tượng này?

Cách đây vài năm, khi Shophouse mới xuất hiện tại Việt Nam, ai cũng đặt câu hỏi Shophouse là gì, Shophouse có thể tồn tại ở Việt Nam được bao lâu. Cho đến nay, Shophouse đã và đang tạo sóng trên thị trường bất động sản năm 2019. Mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh này khi tung ra thị trường đã nhận được rất nhiều sự yêu thích của giới đầu tư.

1. Khách hàng muốn có một nơi vừa ở vừa có thể kinh doanh

Ưu điểm của Shophouse là có thiết kế hạ tầng bài bản, là nơi sinh sống và kinh doanh thuận lợi ngay chính ngôi nhà mà bạn đang sở hữu. Do các căn shophouse thường được thiết kế khá rộng, ngoài ra còn sở hữu ít nhất một mặt tiền ngay trục đường chính để thuận tiện cho việc kinh doanh. Ngoài lượng cư dân là cư dân nội khu, khách hàng xung quanh bao gồm các tòa nhà, khu thương mại tạo nên nguồn nhu cầu kinh doanh lớn. Do đó, việc kinh doanh tại đây cũng sẽ “ăn nên làm ra”.

Chỉ 3 đối tượng này mới nên đầu tư vào Shophouse 1

Shophouse luôn được các nhà đầu tư săn đón

Bên cạnh đó, Shophouse được thiết kế với tầng 2 riêng biệt và có lối đi riêng, rất thích hợp cho gia chủ có nhu cầu ở. Tại đây, mọi tiện nghi đều được thiết kế vô cùng tiện lợi để gia chủ có thể thoải mái nghỉ ngơi.

Sự hài hòa giữa chức năng kinh doanh và để ở cho phép gia chủ tận hưởng một cuộc sống tiện nghi và riêng tư ngay giữa trung tâm thành phố nhộn nhịp. Ngoài ra, còn thuận tiện cho việc quản lý kinh doanh, tiết kiệm thời gian đi lại và thuê mặt bằng. Vì vậy, đối với những khách hàng đang đắn đo và tìm kiếm loại hình bất động sản nào vừa có thể kinh doanh vừa để ở thì Shophouse chính là sự lựa chọn tuyệt vời.

2. Khách hàng muốn mua để đầu tư và cho thuê lại

Nhờ sở hữu những lợi thế vượt trội về vị trí địa lý, thiết kế thông minh và số lượng căn hộ rất ít nên Shophouse có nhiều lợi thế lớn trong việc đầu tư và cho thuê lại. Sau khi hoàn tất hợp đồng mua bán Shophouse, nếu chủ đầu tư không có ý định triển khai mô hình kinh doanh thì có thể cho các đơn vị khác thuê lại. Với lợi thế và tiềm năng kinh doanh lớn của Shophouse, lượng căn và khách hàng có nhu cầu cho thuê lại cũng cực kỳ nhiều.

Do được thiết kế rộng rãi, thông minh nên Shophouse có thể phục vụ nhiều chức năng khác nhau như cho thuê làm văn phòng, khách sạn, kinh doanh hoặc để ở… Do đó, để hạn chế rủi ro, nhiều nhà đầu tư đã lựa chọn hình thức cho thuê để kiếm lời. Tỷ suất lợi nhuận bình quân khi cho thuê lại Shophouse từ 8-12% / năm và cao hơn so với mặt bằng chung của các loại hình khác. Ngoài ra, bạn sẽ không cần lo lắng về việc giá cả sẽ xuống dốc vì Shophouse sẽ có rất nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Chỉ 3 đối tượng này mới nên đầu tư vào Shophouse 2

Shophouse là sản phẩm sáng tạo thu hút các nhà đầu tư

Nhưng ở góc độ nhà đầu tư, không phải dịch vụ cho thuê Shophouse nào cũng mang lại tỷ suất lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư. Có nhà đầu tư mua với giá 5 – 6 tỷ / căn nhưng chỉ có thể cho thuê với giá 30 – 40 triệu / tháng hoặc chỉ chạm ngưỡng dưới 50 triệu / tháng. Do đó, mức sinh lời cho thuê còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như dự án nằm trong khu dân cư sầm uất, mặt bằng đẹp hơn dự án nằm trong khu hoàn toàn mới và xung quanh không có gì. Vì vậy, muốn cho thuê Shophouse sinh lời thì trước tiên nhà đầu tư phải nắm rõ các tiêu chí chọn Shophouse, từ đó mới chọn được Shophouse có giá trị.

3. Khách hàng mong muốn một kênh đầu tư an toàn

Thời gian gần đây xu hướng chuyển dịch sang các dự án đầu tư bất động sản, trong đó không thể không kể đến đầu tư Shophouse. Dự đoán, tiềm năng gia tăng giá trị của Shophouse trong những năm tới là vô cùng tốt. Các dự án shophouse đều tăng giá sau khoảng thời gian từ 1-3 năm với mức tăng giá có thể lên đến 15-30% giá trị ban đầu. Đầu tư sớm sẽ mang lại lợi nhuận lớn cho nhà đầu tư.

Có những căn Shophouse có thể được bán với giá chênh lệch vài tỷ đồng chỉ sau vài ngày. Do đó, bạn có thể lựa chọn đầu tư vào Shophouse như một kênh đầu tư an toàn, ổn định, sinh lời cao hơn so với việc gửi ngân hàng.

Đặc biệt, trong những năm tới, kênh đầu tư này sẽ không ngừng phát triển rộng khắp các tỉnh thành trên cả nước, nhất là những khu vực có nhiều tiềm năng như các thành phố lớn, khu đông dân cư. Chính vì tiềm năng và lợi nhuận lớn mà mô hình này mang lại nên sản phẩm luôn trong tình trạng khan hiếm. Nếu là một trong những nhà đầu tư thông thái, bạn cần biết cách nắm giữ và đầu tư ngay từ bây giờ để mang lại lợi nhuận tốt nhất.

Shophouse được thiết kế nhằm mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng nhất. Điều làm nên sức hấp dẫn của sản phẩm này là số lượng sản phẩm có hạn, tỷ suất lợi nhuận vượt trội từ việc khai thác sản phẩm. Các nhà đầu tư nên cân nhắc và nghiên cứu kỹ lưỡng từng dự án để biết các chi phí bỏ ra có phù hợp hay không. Đó là cách đầu tư an toàn và thể hiện xu hướng quản lý tài chính thông minh.

Xem thêm:

Nguồn: https://chungcumoi.net
Danh mục: LUẬT ĐẤT ĐAI

RELATED ARTICLES

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisment -
Google search engine

Most Popular

Recent Comments