Chủ Nhật, Tháng Tám 14, 2022
Google search engine
HomeLUẬT ĐẤT ĐAI06 lý do để bạn quyết định có nên mua Shophouse hay...

06 lý do để bạn quyết định có nên mua Shophouse hay không?

Chỉ mới xuất hiện tại Việt Nam gần 2 năm, nhưng căn hộ thương mại (Shophouse) đã trở thành làn sóng bất động sản mạnh mẽ trong năm 2019. Nếu bạn còn đang băn khoăn có nên mua Shophouse hay không. thì đây là 6 lý do để bạn cân nhắc và quyết định:

1. Số lượng dự án có hạn

Trong một dự án, số lượng Shophouse rất ít, chỉ chiếm 2-3% quy mô toàn dự án. Nếu so với một số hạng mục dự án như chung cư, biệt thự hay khu vui chơi thì dự án Shophouse chiếm vị trí vô cùng thuận lợi và lượng bán ra khá ít. Sự khan hiếm này chính là điểm thu hút các nhà đầu tư. Giống như trên sân bóng chỉ có một quả bóng trong khi ai cũng muốn lấy cho mình.

Thêm vào đó, giá bán của một căn Shophouse không hề rẻ nên việc sở hữu một căn Shophouse được coi là một trong những mảnh đất vàng của thị trường bất động sản. Đã có những dự án nhà đầu tư phải đặt cọc đấu giá hoặc đặt chỗ mua theo thứ tự ưu tiên.

6 lý do để bạn quyết định có nên mua Shophouse hay không?  đầu tiên

Shophouse mang đến cơ hội đầu tư mới cho các nhà đầu tư

2. Nằm trên những vị trí đắc địa

Các vị trí xây dựng Shophouse đều được chủ đầu tư tìm hiểu và nghiên cứu kỹ lưỡng. Hầu hết các vị trí của Shophouse đều là những vị trí đắt giá, nằm trên các trục đường chính sầm uất của thành phố, đáp ứng cả giá trị lưu trú và giá trị kinh doanh thương mại.

Nhờ đó, dự án không chỉ được hưởng lợi từ vị trí đắc địa, đẳng cấp với giá trị bất động sản cao mà còn được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông hiện đại. Hầu hết các căn Shophouse sẽ nằm ở góc của tòa nhà, nơi có thể tiếp cận từ 2 hướng mặt tiền khác nhau trở lên. Vị trí này rất thuận tiện cho việc di chuyển ra vào và phù hợp với tâm lý của khách hàng.

3. Phong cách thiết kế thông minh

Shophouse là gì? Là hình thức căn hộ ở kết hợp cửa hàng thương mại (thiết kế shop). Khác với nhà phố truyền thống, các căn Shophouse cao tầng hay thấp tầng cũng được thiết kế đa năng. Đặc biệt, loại hình nhà phố thương mại sở hữu ít nhất một mặt tiền rộng rãi để thuận tiện cho việc kinh doanh và tầng 2 thường được thiết kế đầy đủ tiện nghi và có lối ra vào riêng để tiện cho việc thư giãn. .

Nhờ đó, gia chủ có thể thoải mái triển khai nhiều loại hình kinh doanh như cho thuê mặt bằng, tự kinh doanh hoặc vừa ở vừa kinh doanh.

4. Có nhiều cơ hội gia tăng giá trị tài sản

Tất nhiên, nếu khách hàng có ý định kinh doanh như mở cửa hàng, siêu thị hay cho thuê cũng có thể mang lại lợi nhuận lớn và là kênh đầu tư mang lại nhiều cơ hội gia tăng giá trị đầu tư cho chủ sở hữu. . Nhà đầu tư cũng không cần lo chi phí thuê mặt bằng đắt đỏ hàng tháng, qua đó giá trị tài sản của bạn cũng sẽ tăng nhanh chóng bởi giá trị sử dụng lâu dài và tiềm năng phát triển. Nhấn để thu hút các nhà đầu tư.

Ở thời điểm hiện tại, Shophouse đang tạo nên làn sóng đầu tư mạnh mẽ trên thị trường bất động sản năm 2019. Dự đoán trong tương lai loại hình bất động sản này sẽ tiếp tục “làm mưa làm gió” khi sở hữu được nó. Thiết kế hiện đại, phù hợp với phong cách sống và kinh doanh của những người hiện đại. Sở hữu Shophouse ngay hôm nay chính là cơ hội “đổi đời” trong tương lai, khi giá trị của Shophouse tăng dần theo thời gian.

5. Thanh khoản tốt

Sở hữu một căn Shophouse là điều vô cùng khó đối với các nhà đầu tư. Sau khi quyết định ký hợp đồng giảm tiền từ 10 – 30% cho chủ đầu tư dự án, chủ đầu tư đã lên phương án chỉ sau vài ngày giao dịch sẽ thu về khoản lãi khủng. Vì vậy, sở hữu Shophouse, nhà đầu tư sẽ không phải lo lắng về tính thanh khoản của tài sản. Có trường hợp những căn Shophouse có vị trí đẹp, khi chủ đầu tư đặt chỗ đã có người mua lại với giá chênh lệch cao.

6 lý do để bạn quyết định có nên mua Shophouse hay không?  2

Điểm hấp dẫn của Shophouse là tính thanh khoản tốt

6. Thu nhập cho thuê cao

Tỷ lệ khai thác lợi nhuận khi cho thuê lại 8-12% / năm, con số này vượt xa so với việc khách hàng cho thuê căn hộ hoặc gửi tiết kiệm lãi suất ngân hàng. Quá trình đầu tư này mang lại hiệu quả kinh doanh trực tiếp cũng như có thể đảm bảo lợi nhuận nếu nhà đầu tư muốn cho thuê lại. Sau khi bỏ tiền mua Shophouse, nếu nhà đầu tư không có nhu cầu sử dụng có thể cho thuê lại, đợi giá cao sẽ bán lại hoặc khi có nhu cầu có thể sử dụng. Đó chắc chắn là bài toán mang lại lợi ích lớn cho các nhà đầu tư.

Trên đây là 06 lý do để bạn quyết định có nên mua Shophouse hay không. Nếu đã quyết định mua, bạn phải biết các tiêu chí đánh giá một căn Shophouse đáng để đầu tư, đồng thời phải biết những cách sinh lời nhanh chóng sau khi sở hữu một căn Shophouse. Nếu chưa quyết định mua Shophouse, hãy chuyển sang các loại hình bất động sản khác như Condotel, nhà ở xã hội, chung cư mini, đất nền, biệt thự… để xem đâu là loại hình phù hợp với mình.

Xem thêm:

Trần Hải

Xem Thêm : Vấn đề hòa giải trong tranh chấp đất đai

Nếu bạn không cố gắng, bạn sẽ không bao giờ biết mình có thể làm được gì.

Nguồn: https://chungcumoi.net
Danh mục: LUẬT ĐẤT ĐAI

RELATED ARTICLES

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisment -
Google search engine

Most Popular

Recent Comments